精准营销--解决房地产企业网络营销问题转自：http://www.bjwzc.cn/ny/ny44.htm
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随着互联网的发展，不少企业都纷纷上网，房地产企业也不例外，但是很多房地产企业网站都存在着问题，如网站建设目的不明确，不能反映出企业的形象，网站功能简单，用户找不到自己需要的信息，用户的咨询也常常得不到回复等，导致大量网站闲置，浪费了无数人力、物力、财力，无法达到网站建设之初的目的。网络营销高级顾问北京网智成http://www.bjwzc.cn 经过多年的实践和研究，总结出以下房地产企业网络营销存在的问题。
问题1、网络内容简单，不能满足消费者的需要
北京网智成http://www.bjwzc.cn 认为现在房地产网站不少，且呈扩张趋势，但大多数房地产企业实力较弱，服务内容单调，发布的信息许多是“粘贴”和“复制”的，在数量和质量上都没有超过传统媒体。这样的信息量是远远不足以促动网站访问者做出购买决策的，至少应做到提供三维动态的样板房、小区的位置及环境，除了房地产本身的信息外，为访问者提供一些有关国家政策、法律咨询、购房程序、技巧等知识也是很有必要的。
问题2、企业自身的网络营销技术不能满足营销要求
虽然有些机构可以协助企业建立网址，设计网页，帮助策划企业上网等事宜，但这些机构帮助企业进行网上营销的出发点不同，如出于盈利、促销、爱好等目的，可能没有设身处地从企业角度对企业营销活动进行深入研究，并结合企业的整体经营战略提供全方位的技术支持。因此，能取得较好效果的案例不多。
问题3、开展网上营销的目的不明确，缺少计划性
有些房地产企业或项目上网可能仅仅是赶时髦，存在一定盲目性。实际上，房地产项目在开展网上营销活动时，应明确企业建立网站的目标，做出完整计划，包括目的、市场调研、Internet服务情况，所需的资源、资金分配、预期效果等。
问题4、企业对上网营销的费用估计不足
利用网络开展营销活动的费用到底要多少，目前多数房地产企业仍没有一个准确的概念，潜意识里不愿花太多的钱，认为其可有可无，无足轻重。其实，由于网络营销是建立在日新月异的网络技术之上的，网络技术发展会使企业在网络上的投资逐步增加，而一个经常需要更新和维护的网站费用可能更高。只有不断更新，才能使企业网站在网络上保持较高水准，否则网站缺乏吸引力，不能取得良好的营销效果。
其实对以上的问题，总结下来不难看出，房地产网络营销出的种种问题，都与房地产企业对网络营销的认识，和水平不高有关，北京网智成http://www.bjwzc.cn 认为房地产行业的网络营销，要由房地产行业与网络营销行业的专家人士共同来完成。而解决以上问题的关键，就是要从事精准网络营销，只有在精准的范围之内，运用最有效的营销手段才能达到最佳的营销效果。网智成认为房地产企业营销的内容是大量信息，包括房地产企业产品的价格、位置、销售情况及有关房地产的知识与新闻，如房屋百科、售点新闻等。网络虽然不能代替现场看房，但能为消费者提供丰富的信息，对优化房地产市场的信息环境意义也很大，用网络营销做好对房地产企业的宣传，做好与客户的企业互动服务的桥梁，在网络中树立起房地产企业的品牌形象，从而为企业带来更高的效益。
北京网智成http://www.bjwzc.cn 多年的行业网络营销经验，已为数百家企业成功的进行了网络营销，在房地产行业方面，也有北京伟豪房地产，睿达联行(北京)房地产等多家房地产网络营销的成功案例，网智成已为房地产企业总结了一整套精准营销方案，可根据企业的不同，制定不同的营销方案。选择北京网智成精准营销，您的房地产企业网络营销必定一帆风顺。
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